1977〜1987年築, 専有面積67.31㎡〜87.31㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+6.4%
八尾市
20.8万円/㎡
前年比-25.3%
八尾南ハウス
大阪府八尾市若林町三丁目
/ 八尾南駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
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3階 / 77.31㎡の場合
相場
1,049万円
13.6万円/㎡
580
893
1,205
1,518
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,205万円
11.5万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月11日
八尾南ハウス
830万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 77.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 830万円 | 10.7万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 930万円 | 12.0万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 八尾南ハウス 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅5分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/18 | 八尾南ハウスA棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/07 | 八尾南ハウスB棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 820万円 | 11.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/09/16 | 八尾志紀スカイハイツ 八尾市志紀町南三丁目 | 志紀駅11分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 185戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、八尾市では25.3%下落しています。